Долговые квитанции, отключенный за неуплату свет, судебные извещения – вот лишь краткий перечень возможных последствий долгов за ЖКУ. МосОблЕИРЦ разъясняет — с какого момента неоплаченный счет становится задолженностью, и какие меры предусмотрены законом для взыскания платы за оказанные коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст. 66 Правил предоставления коммунальных услуг, срок оплаты ЖКУ установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное.
Если оплата в установленные сроки не поступает законодательством предусмотрены различные меры воздействия на должников.
Первый месяц. Начиная со следующего дня после наступления срока оплаты неоплаченные услуги считаются текущей задолженностью, на которую могут быть начислены пени. В случае несвоевременной или неполной оплаты жилищно-коммунальных услуг п.14 ст.156 Жилищного кодекса РФ предусмотрена необходимость уплаты пени. Размер пени зависит от давности просрочки и составляет 1/300 или 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Второй месяц. Если коммунальные услуги не оплачиваются более двух месяцев, специалисты МосОблЕИРЦ по телефону извещают абонента о просроченной задолженности. Тем, кто по объективным обстоятельствам не может оплатить всю сумму долга, расчетный центр дает возможность заключить договор о рассрочке платежа.
Внимание. Просроченная задолженность по оплате ЖКУ может стать причиной приостановления выплаты субсидий и компенсаций. В Московской области предусмотрены выплаты субсидий, а также ежемесячные денежные компенсации на оплату ЖКУ, услуги «обращение с ТКО» и взносов на капитальный ремонт льготным категориям граждан. Вопросы предоставления льгот решаются в органах социальной защиты населения. Информацию о начислениях и поступившей оплате за ЖКУ МосОблЕИРЦ ежемесячно направляет в органы соцзащиты. Отсутствие задолженностей за ЖКУ и взносам на капитальный ремонт позволяет получать компенсации и субсидии в полном объеме.
Третий месяц. Через два месяца после образования текущей задолженности за потребленные коммунальные услуги абоненту могут ограничить предоставление этих услуг. Перед тем, как произвести отключение электроэнергии или водоотведения, неплательщика уведомляют о необходимости произвести оплату ЖКУ и о дате возможного отключения. МосОблЕИРЦ начинает направлять долговые уведомления при сроке задолженности более двух месяцев и сумме долга, превышающем 8 тысяч рублей. В извещениях отражается подробная информация о сумме и сроке задолженности, а также реквизиты для оплаты.
Для погашения задолженности предоставляется 20 дней. В дальнейшем, для снятия ограничений, абоненту потребуется не только оплатить задолженность, но и компенсировать затраты на введение режима отключения услуги. За самовольное подключение к услугам в соответствии со статьей 7.19 Административного кодекса РФ предусмотрен штраф до 15 тысяч рублей.
Взыскание задолженности через суд. Если потребитель продолжает игнорировать требования закона по оплате ЖКУ, дело передается в суд. После вынесения судебных решений должникам может грозить арест банковских счетов, имущества и запрет на выезд за пределы РФ.
Во избежание возникновения задолженностей, МосОбЕИРЦ рекомендует регулярно и заблаговременно вносить плату за ЖКУ. Быстро и без комиссии оплатить все коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт можно в Едином личном кабинете на сайте мособлеирц.рф или в мобильном приложении «Мой Мосэнергосбыт».
Министерство жилищно-коммунального хозяйства МО
