УК «ДЭЗ», наконец-то, сформулировала свои ответы на животрепещущие вопросы населения. То ли на брифинг администрации отреагировали, то ли время нашлось, но мы получили простой и понятный текст, состоящий из вопросов и ответов, и не изменили в нём ни слова. Итак…
___________________________
Вопрос:
Есть ли у ООО «ДЭЗ» долги, про которые все время твердит ГЖИ? В частности, ГЖИ называет цифру в 250 млн руб.
Ответ:
Нет, долг в 250 млн руб., о которых твердит ГЖИ, ООО «ДЭЗ» не признает.
Также ООО «ДЭЗ» не признает своей вины в накоплении существующих долгов.
Долги перед ресурсоснабжающими компаниями формируются из нескольких составляющих: недополученные субсидии, долги жителей и самой Администрации, абсурдные требования РСО, которые приходится оспаривать в судах.
1. Недополученные субсидии. Сумма недополученных субсидий ООО «ДЭЗ» составляет 57 млн руб. Это те средства, которые пошли на содержание домов пониженной капитальности и на компенсацию оплаты сверхнормативного потребления тепловой энергии в целях приготовления горячей воды на тепловую энергию. Обратите внимание, недостаточный норматив на тепловую энергию «Красногорская Теплосеть» не компенсирует из своих доходов, а перекладывает на ООО «ДЭЗ». Эти деньги могли бы погасить значительную часть долга ООО «ДЭЗ» перед РСО.
2. Долги жителей и самой Администрации перед ООО «ДЭЗ» превышают задолженность ООО «ДЭЗ» перед РСО. Учитывая количество домов, находящихся под управлением ООО «ДЭЗ», общая сумма задолженности безусловно больше, чем у мелких УК или ТСН, управляющих одним домом.
Так, на момент вынесения судом первого решения сумма долга ООО «ДЭЗ» перед «Красногорской Теплосетью», фигурирующая в решении, составляла 172 293 170 рубля. Однако задолженность жителей города Красногорск перед ООО «ДЭЗ» на тот же период составляла 197 000 137 рубля, в том числе задолженность Администрации города в размере 13 119 758 рублей.
3. Абсурдные требования РСО, которые приходится оспаривать, доходя до кассационной инстанции.
К сожалению, при взаимодействии с РСО приходится постоянно снижать суммы их «аппетитов» в суде. Далеко не все счета, предъявляемые РСО к оплате, реально соответствуют объему потребленных ресурсов. К примеру, несколько лет подряд «КЭС» выставляла многомиллионные счета ООО «ДЭЗ» за потребление электроэнергии в уже снесенных домах!. Поэтому ООО «ДЭЗ» постоянно судится с РСО. Сокращая, к слову, не свои расходы, а расходы жителей. То, что удается отсудить у РСО, не начисляется жителям!
Таким образом, органам власти очень легко использовать наличие долгов у ООО «ДЭЗ» как козырь при лоббировании своих УК. Но дьявол, как известно, кроется в деталях. А в детали вникать сложно и трудно. Гораздо проще кинуть на ТВ фразу про 250 млн долга, не упоминая, что сами органы власти способствуют формированию этого долга.
Все мы помним летнюю историю в Павшинской Пойме с отключением горячей воды за долги муниципальной компании. Почему то вместо «спасения» жителей от недобросовестной муниципальной компании, власти наоборот, дали этой муниципальной компании многомиллионную субсидию. Вот такой разный подход…
Вопрос:
Что ДЭЗ планирует делать дальше?
Ответ:
В настоящее время ДЭЗ помогает жителям оставить претензии в адрес Администрации, ЖКХ-онлайн и МосОблЕИРЦ с требованием исключить незаконно начисленные услуги «ЖКХ-онлайн» и начислить всем жителям компенсацию за неправомерные начисления в размере 50 % от суммы начисления.
Платежные квитанции от ООО «ДЭЗ» за период декабрь-февраль будут выставлены в середине марта. Мы надеемся, что к этому времени все незаконные начисления из квитанций МосОблЕИРЦ будут сняты и у жителей не возникнет проблем с двойными квитанциями.
В настоящее время инициировано еще несколько судебных процессов, в том числе по оспариванию действий ГЖИ по исключению домов из реестра ДЭЗ.
Понимая, что суды могут длиться годами, чтобы обезопасить жителей от дальнейших манипуляций со стороны чиновников, руководство группы компаний «УК СВА» (куда входит ООО «ДЭЗ») предложило жителям переголосовать за другие компании из нашей группы компаний.
В период с декабря по февраль в 110 домах, обслуживаемых ООО «ДЭЗ», были проведены общие собрания собственников по выбору управляющей компании, также входящей в группу компаний «УК СВА» (куда входит УК «ДЭЗ»). Собрания прошли в 110 многоквартирных домах в очно-заочной форме.
Все документы направлены в ГЖИ, ждем включения этих домов в реестр новых УК из группы компаний «УК СВА».
Таким образом, в настоящее время дома обслуживаются ООО «ДЭЗ». 110 домов, в которых прошли общие собрания собственников, в скором времени будут включены в реестр новых УК из нашей группы компаний, как предусматривает Жилищный Кодекс РФ.
При этом для жителей все останется прежним: аварийно-диспетчерское обслуживание, адрес и режим офиса, паспортный стол и абонентский отдел. Также сообщаем, что передавать расчеты в МосОблЕИРЦ мы не намерены.
УК «ДЭЗ» продолжит судиться и отстаивать свои права.
Перечень МКД, где прошли общие собрания собственников по выбору компаний из группы компаний «УК СВА» (куда входит и УК «ДЭЗ») и которые в ближайшее время должны быть включен в реестр новых УК:
ул. Ленина, 22
ул. Ленина, 24
ул. Ленина, 26
ул. Ленина, 26А
ул. Ленина, 28
ул. Ленина, 30
ул. Ленина, 63
ул. Ленина, 65
ул. Ленина, 67
ул. Кирова, 26
ул. Кирова, 28
ул. Кирова, 30
ул. Карбышева, 1
ул. Карбышева, 3
ул. Карбышева, 7
ул. Карбышева, 9
ул. Карбышева, 11
ул. Карбышева, 13
ул. Карбышева, 15
ул. Карбышева, 33
ул. Карбышева, 33 к.1
ул. Карбышева, 33 к.2
ул. Карбышева, 35/69
ул. Братьев Горожанкиных, 2
ул. Братьев Горожанкиных, 6
ул. Братьев Горожанкиных, 10
ул. Братьев Горожанкиных, 14
ул. Братьев Горожанкиных, 15
ул. Кирова, 1
ул. Кирова, 2
ул. Кирова, 3
ул. Кирова, 4
ул. Кирова, 5
ул. Кирова, 5А
ул. Кирова, 7
ул. Кирова, 9
ул. Кирова, 11
ул. Кирова, 13
ул. Кирова, 15
ул.Кирова, 17
ул. Кирова, 19
ул. Кирова, 21
ул. Н.Ополчения, 5А
ул. Н.Ополчения, 32
ул. Н.Ополчения, 33
ул. Н.Ополчения, 34
ул. Н.Ополчения, 35
ул. Н.Ополчения, 36
ул. Н.Ополчения, 37
ул. Н.Ополчения, 38
ул. Школьная, 8
ул. Школьная, 10
ул. Школьная, 14
ул. Школьная, 16
ул. Школьная, 18
ул. Школьная, 20
ул. Лесная, 3
ул. Лесная, 5
ул. Лесная, 9
ул. Пионерская, 1
ул. Пионерская, 2
ул. Пионерская, 3
ул. Пионерская, 4
ул. Пионерская, 7
ул. Пионерская, 6
ул. Пионерская, 8
ул. Пионерская, 9
ул. Пионерская, 10
ул. Пионерская, 12
ул. Пионерская, 14
ул.Пионерская, 15
ул. Пионерская, 16
ул. Пионерская, 17
ул. Пионерская, 18
ул. Пионерская, 20
ул. Первомайская, 5
ул. Первомайская, 14
ул. Первомайская, 15
ул. Первомайская, 16
ул. Речная, 2
ул. Речная, 3
ул. Речная, 4
ул. Речная, 5
ул. Речная, 6
ул. Речная, 7
ул. Речная, 19
Оптический пер., 1
Оптический пер., 2
Оптический пер., 3
Оптический пер., 3/1
Оптический пер., 4
Оптический пер., 5
Оптический пер., 5/1
Оптический пер., 6
Оптический пер., 7
Оптический пер., 7/1
Оптический пер., 8
Оптический пр., 16
ул. Октябрьская, 2
ул. Октябрьская, 5
ул. Октябрьская, 6
ул. Октябрьская, 7
ул. Октябрьская, 9
ул. Октябрьская, 14
ул. Октябрьская, 15
ул. Советская, 2
___________________________
На этом всё. Спасибо управляющей компании «ДЭЗ» за подробный комментарий!
Всем хороших выходных! С наступающим праздником!
© zemlyak.news
«Я не я, долг — забота не моя»
Опять….