Сегодня корреспонденты ряда СМИ получили возможность расспросить о перспективах дольщиков Урбан Групп Конкурсного управляющего застройщиков Светлану Анатольевну Аглинишкене. Вопросы и ответы из расшифровки записи должны быть весьма интересны тем из дольщиков, кто до сих пор не подал заявлений на включение в реестр требований о передаче жилых помещений. Читайте, делайте выводы, а в конце мы поделимся своими:
Какая сейчас ситуация? Почему важно, чтобы дольщики подавали заявления? Какие они приобретут риски, если они этого не сделают? И дайте, пожалуйста, приблизительные цифры: сколько уже подано заявлений? До какого срока дольщики имеют право подать заявления?
На сегодняшний день у нас остался ровно месяц до закрытия реестра. 21-го октября 2018 года по закону о банкротстве мы должны реестр закрыть, поэтому я бы очень хотела попросить тех людей, которые по какой либо причине не подали заявление, не смогли, все-таки подать его. Подать заявление можно в четыре наших штабах или по почте, это не принципиально, самое главное подать, чтобы успеть вступить в реестр. Главное успеть подать в реестр данные до 21 октября. К сожалению, если они этого не сделают, то сроки придётся восстанавливать через суд, а для этого опять же будет необходимо собрать пакет документов и объяснить в суде, по какой причине они не смогли подать заявление в срок. То есть, это все у них затянется на какой-то промежуток времени, и нам будет сложнее работать. У таких дольщиков будут лишние переживания, они будут нервничать. Не хотелось бы, чтобы с обычными, и так уже пострадавшими людьми такое произошло.
Конкурсный управляющий застройщиков Светлана Анатольевна Аглинишкене
По цифрам, если можно…
На сегодняшний день подано более 13000 заявлений, именно подано, и 8700 мы уже поставили в реестр. Если озвучить процент, то это приблизительно 67%. Поэтому мы переживаем. С сентября уменьшилось количество людей приходящих в офис. Раньше это было около 250 человек в день, сейчас около 50. Идёт спад, а мы видим, что достаточно много людей не подали заявление. Я хочу обратиться к этим дольщикам, чтобы они нашли время, возможность: или приехали, или по почте…
Сколько по времени занимает процедура подачи заявления? Это не очень долго? И это в шатбе, у вас тут? (представители СМИ беседовали с Конкурсным управляющим на территории комплекса «Опалиха О3» прим. Ред.)
В штабе? Нет. Это происходит через фонд обманутых дольщиков. Можно записаться заранее и подъехать к определенному времени для подачи заявления. Если такой возможности нет, лучше это сделать по почте. Мы специально открыли офис в центре Москвы: Можайский вал, владение 8. Там можно вне зависимости от того, какой у тебя застройщик, подать документы. И ещё я хотела бы озвучить позитивную новость: при прохождении инвентаризации по объектам Урбан Групп, мы обнаружили акты приема-передачи. Это акты по построенным и сданным домам. Со среды на Можайском валу мы будем выдавать эти акты. То есть, те люди, которые в дома заехали, живут, но не могли оформить право собственности, могут подойти туда и получить эти акты приема-передачи. Получив акты и взяв комплект документов, они могут пойти в Росреестр и получить право собственности. Если по какой-то причине у кого-то актов не окажется, то на месте будет юрист и проконсультирует, какие должны быть действия . Так же на сайте дом.рф будет вывешена технология, правила и список документов, с которыми можно будет впоследствии пойти или в суд, или в Росреестр, в зависимости от имеющегося набора документов.
По каким домам есть акты?
Номера домов в настоящий момент не скажу, так как там не все, просто мы обнаружили несколько коробок. Оказалось, что это оригиналы документов; мы их «заактировали» и в среду передаем на Можайский вал, чтобы люди могли спокойно прийти и получить свои документы. Без этих актов собственность оформить в Росреестре невозможно.
Это относится к О2 или к О3?
Там разные жилые комплексы, разные объекты Урбан Групп. Больше скажу: это не все адреса. Если озвучить какие-то адреса, люди придут и будут переживать. Все, что мы нашли, передаем в офис на Можайском валу. Если люди туда придут, увидят, что они есть. Мы им спокойно передаём (акты прим. Ред.), и они идут в Росреестр. Если нет, то им объясняют технологию, как они могут оформить своё право собственности на дома, в которых они живут.
Возможно только личное обращение? Люди могут позвонить по какому-нибудь телефону?
Смотрите, если у нас получится верифицировать и повесить на сайте фамилии правда, захотят ли сами люди, чтобы их фамилии без их согласия висели на сайте? Я думаю, это неправильно. Думаю, если они подъедут всё-таки Москва! 7 дней в неделю они могут подъехать и посмотреть, есть ли их акты… Я думаю, люди знают, что у них в Росреестре произошла приостановка. Они много звонят, много пишут, и я знаю, что люди ждут, поэтому все, что мы нашли, мы хотим им передать, чтобы они пошли и зарегистрировали свое право собственности.
Чем дольщикам грозит, кроме необходимости обращения в суд, необращение к вам и в Росреестр?
А как они оформят право собственности?! Они же еще в дальнейшем на собрании будут голосовать если обратиться к закону, там четко прописана последовательность действий: вступление в реестр, потом будет собрание, потом будет передача уже построенных домов в собственность, уже после этих собраний Это целая процедура.
То есть, они никак иначе не смогут получить право собственности?
Ну опять же, им придется идти в суд, опять восстанавливать Зачем людям усложнять жизнь? Усложнять процедуру, когда можно спокойно это сделать за месяц? Я думаю, сейчас все вернулись с дач, из отпуска, отдохнули и спокойно могут сдать свои документы.
А вот те цифры поданных заявлений, которые вы озвучивали на сегодняшний день, каких они касаются каких объектов?
Я сейчас говорю про все объекты. Про пять застройщиков.
На этом мы решили завершить материал. Цифры отражают всего лишь масштаб проблемы, но она у каждого своя, личная. Главный вывод, который сделали мы дольщики, спешите подать заявления, если вы еще этого не сделали. Экономьте время и силы, поскольку суд, конечно, поможет, но процесс затянется! Очень рекомендуем не откладывать подачу документов на последний день срока: очереди, нервы и вытекающие скандалы гарантированы. Оно вам нужно? Наша жизнь и без того многообразна и удивительна! 😉
На сегодняшний день у нас остался ровно месяц до закрытия реестра. 21-го октября 2018 года по закону о банкротстве мы должны реестр закрыть, поэтому я бы очень хотела попросить тех людей, которые по какой либо причине не подали заявление, не смогли, все-таки подать его. Подать заявление можно в четыре наших штабах или по почте, это не принципиально, самое главное подать, чтобы успеть вступить в реестр. Главное успеть подать в реестр данные до 21 октября. К сожалению, если они этого не сделают, то сроки придётся восстанавливать через суд, а для этого опять же будет необходимо собрать пакет документов и объяснить в суде, по какой причине они не смогли подать заявление в срок. То есть, это все у них затянется на какой-то промежуток времени, и нам будет сложнее работать. У таких дольщиков будут лишние переживания, они будут нервничать. Не хотелось бы, чтобы с обычными, и так уже пострадавшими людьми такое произошло.
Конкурсный управляющий застройщиков Светлана Анатольевна Аглинишкене
По цифрам, если можно…
На сегодняшний день подано более 13000 заявлений, именно подано, и 8700 мы уже поставили в реестр. Если озвучить процент, то это приблизительно 67%. Поэтому мы переживаем. С сентября уменьшилось количество людей приходящих в офис. Раньше это было около 250 человек в день, сейчас около 50. Идёт спад, а мы видим, что достаточно много людей не подали заявление. Я хочу обратиться к этим дольщикам, чтобы они нашли время, возможность: или приехали, или по почте…
Сколько по времени занимает процедура подачи заявления? Это не очень долго? И это в шатбе, у вас тут? (представители СМИ беседовали с Конкурсным управляющим на территории комплекса «Опалиха О3» прим. Ред.)
В штабе? Нет. Это происходит через фонд обманутых дольщиков. Можно записаться заранее и подъехать к определенному времени для подачи заявления. Если такой возможности нет, лучше это сделать по почте. Мы специально открыли офис в центре Москвы: Можайский вал, владение 8. Там можно вне зависимости от того, какой у тебя застройщик, подать документы. И ещё я хотела бы озвучить позитивную новость: при прохождении инвентаризации по объектам Урбан Групп, мы обнаружили акты приема-передачи. Это акты по построенным и сданным домам. Со среды на Можайском валу мы будем выдавать эти акты. То есть, те люди, которые в дома заехали, живут, но не могли оформить право собственности, могут подойти туда и получить эти акты приема-передачи. Получив акты и взяв комплект документов, они могут пойти в Росреестр и получить право собственности. Если по какой-то причине у кого-то актов не окажется, то на месте будет юрист и проконсультирует, какие должны быть действия . Так же на сайте дом.рф будет вывешена технология, правила и список документов, с которыми можно будет впоследствии пойти или в суд, или в Росреестр, в зависимости от имеющегося набора документов.
По каким домам есть акты?
Номера домов в настоящий момент не скажу, так как там не все, просто мы обнаружили несколько коробок. Оказалось, что это оригиналы документов; мы их «заактировали» и в среду передаем на Можайский вал, чтобы люди могли спокойно прийти и получить свои документы. Без этих актов собственность оформить в Росреестре невозможно.
Это относится к О2 или к О3?
Там разные жилые комплексы, разные объекты Урбан Групп. Больше скажу: это не все адреса. Если озвучить какие-то адреса, люди придут и будут переживать. Все, что мы нашли, передаем в офис на Можайском валу. Если люди туда придут, увидят, что они есть. Мы им спокойно передаём (акты прим. Ред.), и они идут в Росреестр. Если нет, то им объясняют технологию, как они могут оформить своё право собственности на дома, в которых они живут.
Возможно только личное обращение? Люди могут позвонить по какому-нибудь телефону?
Смотрите, если у нас получится верифицировать и повесить на сайте фамилии правда, захотят ли сами люди, чтобы их фамилии без их согласия висели на сайте? Я думаю, это неправильно. Думаю, если они подъедут всё-таки Москва! 7 дней в неделю они могут подъехать и посмотреть, есть ли их акты… Я думаю, люди знают, что у них в Росреестре произошла приостановка. Они много звонят, много пишут, и я знаю, что люди ждут, поэтому все, что мы нашли, мы хотим им передать, чтобы они пошли и зарегистрировали свое право собственности.
Чем дольщикам грозит, кроме необходимости обращения в суд, необращение к вам и в Росреестр?
А как они оформят право собственности?! Они же еще в дальнейшем на собрании будут голосовать если обратиться к закону, там четко прописана последовательность действий: вступление в реестр, потом будет собрание, потом будет передача уже построенных домов в собственность, уже после этих собраний Это целая процедура.
То есть, они никак иначе не смогут получить право собственности?
Ну опять же, им придется идти в суд, опять восстанавливать Зачем людям усложнять жизнь? Усложнять процедуру, когда можно спокойно это сделать за месяц? Я думаю, сейчас все вернулись с дач, из отпуска, отдохнули и спокойно могут сдать свои документы.
А вот те цифры поданных заявлений, которые вы озвучивали на сегодняшний день, каких они касаются каких объектов?
Я сейчас говорю про все объекты. Про пять застройщиков.
На этом мы решили завершить материал. Цифры отражают всего лишь масштаб проблемы, но она у каждого своя, личная. Главный вывод, который сделали мы дольщики, спешите подать заявления, если вы еще этого не сделали. Экономьте время и силы, поскольку суд, конечно, поможет, но процесс затянется! Очень рекомендуем не откладывать подачу документов на последний день срока: очереди, нервы и вытекающие скандалы гарантированы. Оно вам нужно? Наша жизнь и без того многообразна и удивительна! 😉
Удачи, земляки!
© zemlyak.news