Представляем ещё раз: Дмитрий Борисович Кузнецов, генеральный директор группы компаний «УК СВА». Тем, кто давно следит за нашими публикациями, он, безусловно, знаком.
Тем же, кто только начинает открывать для себя тему ЖКХ г.о. Красногорск, сообщим: в группу компаний «УК СВА» входит и УК «ДЭЗ», упомянутая нами в свежем материале о борьбе округа с задолженностями.
Дмитрий Борисович немедленно откликнулся на материал комментарием, и текст его комментария начинается сразу после точки, закрывающей это предложение.
Конечно, долги перед «Красногорской Теплосетью» есть. Конечно, они больше, чем долги у какой-нибудь маленькой УК или ТСН, обслуживающей пару домов. Все-таки в обслуживании ООО «ДЭЗ» более 200 домов, поэтому сумма долга коррелирует с размером обслуживаемого фонда. Просроченная задолженность больше 30 млн. руб., остальное – текущая задолженность, формирующаяся, в том числе, при участи Администрации Красногорска.
Хотелось бы напомнить, что сама Администрация рассчитывается с ДЭЗом за коммунальные услуги по муниципальным помещениям только через исполнительные листы. Так, в настоящее время Администрации выдан очередной исполнительный лист о взыскании в пользу ООО «ДЭЗ» 7 млн. руб. А пока Администрация не платит, РСО начисляют в адрес ООО «ДЭЗ» плату за коммунальные ресурсы по муниципальным помещениям, а также пени за просрочку оплат.
В свою очередь, задолженность жителей перед ООО «ДЭЗ» на сегодняшний день составляет 153 млн. руб., из них большая часть приходится на услуги Теплосети, как на самую «тяжелую» строчку в квитанции.
Ну и самая наша болезненная история почти десятилетней давности, когда на ДЭЗ была переложена задолженность в 23 млн. руб., которые ДЭЗ никогда не начислял и не собирал с жителей. История, типичная для России, возникла в период существования Муниципального Расчетного Центра. Своевременно не был корректно рассчитан тариф на поставку теплоэнергии жителям мкр. Старый город, в него не была включена такая составляющая как «транспортировка теплоносителя». Расчетный Центр перестал существовать, а вопрос по распределению недовыставленных платежей за транспортировку не был своевременно урегулирован на уровне районной Администрации и Тарифного комитета.
Буквальное прочтение Закона предусматривало распределение всей суммы на жителей мкр. Старого города, но, в преддверии очередных выборов, Администрацией города было решено не провоцировать общественное недовольство, и бремя несения расходов было переложено на ООО «ДЭЗ». В результате возникла задолженность ООО «ДЭЗ» перед «Красногорской Теплосетью» в размере 23,5 млн. руб., хотя этих денег жители в ООО «ДЭЗ» никогда не платили. С тех пор эти 23 млн. руб. так и числятся за ДЭЗом. Погасить их невозможно, потому что этих денег никто с жителей не собирал.
Резюмируя, хочу сказать что, решение проблемы долгов в ЖКХ – это системная работа, в том числе – информационно-разъяснительная работа среди населения. Так, практика перехода на прямые договоры между жителями и РСО показала, что управляющие компании вовсе не главные злодеи. При переходе на прямые договоры с жителями, сбор за коммунальные услуги у РСО упал до 60-70%, против прежних 90-98%. Это очень плохой показатель, который может усугубить ситуацию с долгами в ЖКХ еще больше.
С уважением,
Дмитрий Кузнецов
Фото Д.Б. Кузнецов из архива «ЗемляК»
© zemlyak.news